KATASZTERI TELEK: 14325/12 k.k. Újváros, 14323 k.k. Újváros

TULAJDONOS: 14325/12: Szerb Köztársaság (Szabadka város a felhasználó), 14323: Szabadka Város

TERÜLET: 30811 m2 (14325/12 (rész): 25295 m2, 14323 (rész): 5516 m2)

FELHASZNÁLÁSI CÉL: turisztikai – lakhatási jelleg (családi szállodák és villák)

AZ OBJEKTUM TÍPUSA ÉS FELHASZNÁLÁSA:

Ebben a zónában az üzleti-lakóépületek (lakóépületek bérelhető szobákkal vagy üzlethelyiségekkel), turisztikai-vendéglátóipari objektumok szálláshelyekkel, valamint sport- és rekreációs létesítmények építése engedélyezett. Az üzleti-lakóépületek kiépítésénél a lakófelület maximum 70 % lehet.

Az övezetben a korábban megjelölt létesítményeken, tervezett tevékenységeken kívül oktatási, egészségügyi, szociális védelmi létesítmények is építhetők.

A turisztikai- lakóövezeten belül a telek méretétől függően az alábbi épületek építése engedélyezett:

– üzleti-lakóépület,

– Irodaház,

– Sport – és rekreációs létesítmények,

– Egyéb épületek (melléképületek, segédépületek). A tervezett komplexumon belül egyéb létesítmények is építhetők (garázsok, kerti szerszámtárolók, grill tetők, medence tetők, fedett teraszok (lugas) stb. Minden tartalmat egy létesítményben kell hogy legyen, kivétel medence tetőt és a fedett teraszokat, melyek lehetnek különálló épületek. A telken lévő egyéb épületek felülete beleszámolandó a foglaltsági és beépítettségi indexbe.

MAXIMUM MEGENGEDETT ÉPÍTMÉNYSZINT: F+2+behúzott emelet vagy tetőtér

TELEKTÍPUS: városi építési telek

HELYSZÍN: a Palicsi-tó nyugati partja