KATASZTERI TELEK: 13093/2 k.k. Alsóváros, 13095/1 k.k. Alsóváros, 13098/6 k.k. Alsóváros, 13096/2 k.k. Alsóváros, 13097/2 k.k. Alsóváros, 13099/5 k.k. Alsóváros
TULAJDONOS: 13093/2: Szerb Köztársaság (Szabadka Város felhasználó), 13095/1: Szabadka Város, 13098/6: Szabadka Város, 13096/2: Szabadka Város, 13097/2: Szerb Köztársaság (Szabadka Város felhasználó), 13099/5: Szabadka Város
TERÜLET: 25269 m2 (13093/2:6148 m2, 13095/1:2446 m2, 13098/6: 8823 m2, 13096/2: 422 m2, 13097/2: 2771 m2, 13099/5: 4659 m2)
FELHASZNÁLÁSA: Kirándulásra kijelölt zóna - különleges természeti értékekkel rendelkező térség része,az egykori Vecsernyés-tanyától délre a meglévő erdő felé.
AZ OBJEKTUM TÍPUSA ÉS FELHASZNÁLÁSA:
Az építési szabályok csak erre az övezetre vonatkoznak a tervhatáron belül, és kizárólag az alapépület építésére vonatkoznak a hozzátartozó tartalmakkal együtt, olyan mértékben, amely elegendő ahhoz, hogy az adott épületre telekfelosztási lehetőség nékül telephelyi engedélyt kapjon, azzal a feltétellel, hogy az épület a város tulajdonában, esetleg bérbeadásban maradjon.
A jelen építési szabályzat tárgyát képező alapépület rendeltetése összességében turisztikai és oktatási jellegű, aminek keretében helyet kapnának a vizes csomópontok, a látogatók (kirándulók) részére. Amennyiben szükséges, a vizes csomópont különállóan is kiépíthető, vagyis a telek első épületeként is felépíthető azzal, hogy építészeti szempontból harmonikus formát kell képviselnie.
Az épületen belül az alábbi tartalom építése megengedett: recepció-turisztikai információs központ, közösségi helyiségek konyhával, tanteremmel vagy oktatási helyiséggel, kávézóval, a kirándulóeszközök ideiglenes elhelyezésére szolgáló mellékhelyiségekkel, esetleg néhány szoba pihenésre, valamint egyéb hasonló rendeltetésű helyiségek. Az épületen belül vagy annak környékén előtető létesíthető, ahol szabadtéri főzés engedélyezett (rostély,bogrács, stb.), melynek maximális területe (ha önálló épületről van szó) kb. 30m2.
MAXIMUM MEGENGEDETT ÉPÍTMÉNYSZINT: A tervezett építményszint maximális szintszáma földszint +tetőtér, amennyiben a vizes csomópontot különállóan építik, abban az esetben a maximális építményszint a földszint.
TELEKTÍPUS: városi építési telek
HELYSZÍN: a Palicsi-tó déli partja
